Back to Insights
Gayrimenkul Hukuku
Kuzey Kibris'ta Gayrimenkul Alim Rehberi
Mulkiyet Kurallari
Yabancilar belirli yasal sinirlamalarla Kuzey Kibris'ta gayrimenkul alabilir.
Daire veya Villa
Bir projede en fazla uc daire veya iki villa
Arsa
1 338 m²'ye kadar tek arsa, bir ev icin uygun
Konut
3 300 m²'ye kadar arazi ile tek konut
Satin Alma Sureci
Emlakci veya satici araciligiyla secim yapin
Mulkun askeri bolgeye yakin olmadigini dogrulayin
Hukuki kontroller icin vekalet verin
Hukuki due diligence yapin
Depozito ile rezervasyon
Hukuki Inceleme
Dogrulama icerir:
- Mulkiyet dogrulamasi
- Ipotek kontrolu
- Rehin/serh kontrolu
- Belgelerin dogrulanmasi
Sozlesme Kaydi
75
Sozlesme kaydi gunleri
0.5%
Damga vergisi
3-6%
Devir ucreti
Devlet Onayi
Onay Suresince Haklar
Onay surecinde alici:
Mulkte yasayabilir
Mulkten ikamet olarak yararlanabilirsiniz
Kiraya verebilir
Onay beklerken kira geliri elde edebilirsiniz
Yeniden satabilir
Mulkü baska bir aliciya satma hakkiniz vardir
Vergiler
Devir ucreti
Mulk tipine gore %3 veya %6; tapu devrinde odenir.
Sermaye kazanci vergisi
Satis kârina uygulanir. Oran, elde tutma suresine gore degisir.
KDV
Yeni mulklerde KDV uygulanabilir. Oranlar icin hukuki danismanlik alin.